South Carolina Injuries Glosario

Terminos legales y de seguros explicados

Puede pegarle directo al bolsillo porque baja el valor de una propiedad, obliga a pagar limpieza, y puede volver mucho más difícil probar de dónde salió una enfermedad o...

GLOSARIO 2026-03-23

contaminación por PFAS

Es la presencia de sustancias químicas PFAS donde no deberían estar. "PFAS" agrupa compuestos perfluoroalquilados y polifluoroalquilados, una familia de químicos fabricados...

GLOSARIO 2026-03-23

datos de la caja negra

El peor error es esperar demasiado y asumir que esa información "se guarda sola" o que la aseguradora la va a compartir sin pelear. Eso puede costarle dinero y hasta debilitar...

GLOSARIO 2026-03-21

dominio eminente

Puede pegarle directo al bolsillo porque permite que el gobierno tome propiedad privada, o afecte su uso y su valor, aun cuando el dueño no quiera vender. En términos técnicos,...

GLOSARIO 2026-03-24

dominio eminente

Es como cuando una ciudad decide ensanchar una calle y, aunque la casa o el terreno sean de alguien más, puede obligar a vender esa parte de la propiedad para un proyecto...

GLOSARIO 2026-03-24

dominio eminente

¿Pueden quitarte una propiedad aunque no quieras venderla? Sí: el dominio eminente es el poder del gobierno - o de ciertas entidades autorizadas - para tomar propiedad privada...

GLOSARIO 2026-03-26

dominio eminente

Mucha gente lo confunde con la expropiación, pero no son exactamente lo mismo. El dominio eminente es el poder legal del gobierno - y a veces de ciertas empresas autorizadas -...

GLOSARIO 2026-03-27

dominio eminente

Como cuando una ciudad necesita abrir una carretera, tender una línea eléctrica o ampliar una obra pública y no puede hacerlo sin usar terreno privado, la ley permite una...

GLOSARIO 2026-03-28

estudio de título

Es como revisar el historial completo de un carro usado antes de comprarlo: si solo miras la pintura, te pueden vender un problema con llantas. En bienes raíces, el estudio de...

GLOSARIO 2026-03-26

exposición al benceno

Las aseguradoras y los abogados de defensa suelen usar esta frase para sembrar dudas: dicen que la persona "solo estuvo cerca" de químicos, que la cantidad fue mínima, o que...

GLOSARIO 2026-03-22

gravamen

Una carga, limitación o derecho de un tercero sobre un bien, especialmente un inmueble, que puede reducir su valor, restringir su uso o complicar su venta y financiamiento. En...

GLOSARIO 2026-03-25

límite de exposición permisible

Acabas de recibir una carta que dice que el aire en tu trabajo "cumple con el límite de exposición permisible", y quieren que eso cierre la conversación. No la cierra. Un...

GLOSARIO 2026-03-23

mapeo de la escena

Si nadie sabe ubicar con precisión dónde quedaron los vehículos, las marcas de frenado, los escombros o los puntos de impacto, un choque serio puede terminar pareciendo una...

GLOSARIO 2026-03-22

mesotelioma

No es una alergia al polvo ni un "cáncer de pulmón común" por fumar. Se trata de un cáncer poco frecuente y agresivo que afecta el mesotelio, la capa delgada que recubre...

GLOSARIO 2026-03-22

servidumbre

Un derecho limitado a usar parte de una propiedad ajena para un fin específico. "Derecho limitado" significa que no da propiedad ni control total del terreno: solo permite...

GLOSARIO 2026-03-31

servidumbre

Las aseguradoras y los abogados de defensa suelen invocar una servidumbre para alegar que el dueño del terreno no controlaba por completo el área donde ocurrió una caída, un...

GLOSARIO 2026-03-31

servidumbre

Puede costarle acceso a su casa, bajar el valor de su terreno o cambiar quién paga cuando alguien se lesiona en la propiedad. Cuando aparece tarde - al vender, construir,...

GLOSARIO 2026-04-01

servidumbre

Lo que más confunde es esto: tener una servidumbre no significa ser dueño del terreno. Significa tener un derecho limitado para usar una parte de la propiedad de otra persona...

GLOSARIO 2026-03-31

servidumbre

Puede aparecer en una escritura, un estudio de título, un contrato de compraventa o en una frase como "la propiedad está sujeta a una servidumbre de paso o de servicios...

GLOSARIO 2026-04-01

servidumbre por prescripción

Mucha gente la confunde con la posesión adversa, pero no son lo mismo. La posesión adversa puede dar la propiedad total de un terreno después de cierto tiempo y bajo requisitos...

GLOSARIO 2026-04-02

servidumbre por prescripción

Acabas de recibir una carta que dice que el vecino ha usado por años el camino de tu terreno y que ahora reclama un derecho legal para seguir pasando. Eso apunta a una...

GLOSARIO 2026-04-03